Woningwaarde van Rustenburgherweg 25 Bloemendaal is
€ 1.557.000 - 1.809.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 95.000 meer
Rustenburgherweg 25 2061 JA Bloemendaal
238m²
263m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rustenburgherweg in Bloemendaal ligt deze prachtige en royale woning. Rustenburgherweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustenburgherweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bloemendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bloemendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.557.000 - 1.809.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1902
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 238 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgherweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Rustenburgherweg 25 is 1.484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgherweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgherweg 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 943.431
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rustenburgherweg 25 2061 JA Bloemendaal
238m²
263m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburgherweg 25 in Bloemendaal ligt tussen de 1.557.000 en 1.809.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgherweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rustenburgherweg 25? Bekijk het complete waarderapport.