Woningwaarde van Rustenburgherweg 27 Bloemendaal is
€ 1.761.000 - 2.046.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 108.000 meer
Rustenburgherweg 27 2061 JA Bloemendaal
260m²
270m²
10
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 augustus 2024
Vraagprijs
€ 1.750.000Bod
Gelegen aan de Rustenburgherweg in Bloemendaal ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Rustenburgherweg 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustenburgherweg 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bloemendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bloemendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.761.000 - 2.046.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1902
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 260 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 1029 m3
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgherweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Rustenburgherweg 27 is 1.903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgherweg en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgherweg 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 943.431
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rustenburgherweg 27 2061 JA Bloemendaal
260m²
270m²
10
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburgherweg 27 in Bloemendaal ligt tussen de 1.761.000 en 2.046.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgherweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rustenburgherweg 27? Bekijk het complete waarderapport.