2061 GH Bloemendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Iepenlaan in Bloemendaal ligt deze vrijstaande en grote villa. Iepenlaan 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.010 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Iepenlaan 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bloemendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bloemendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Iepenlaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Iepenlaan 17 is 2.209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 127.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenlaan en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenlaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Iepenlaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 2.495.000
Iepenlaan 66
320 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 2.195.000
Vijverweg 29
292 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 2.250.000
Vijverweg 27
235 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.300.000
Iepenlaan 56
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.800.000
Zuider Stat. 23
260 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.240.000
Potgieterweg 1-B
314 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.650.000
Laan van Bo. 26
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 2.150.000
Saxenburger. 3
198 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.980.000
Vijverweg 8
442 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.675.000
Zuider Stat. 33
292 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bloemendaal schatten we de waarde van Iepenlaan 17 nu tussen € 2.244.000 en € 2.608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Iepenlaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
