logo Huispedia

€ 1.785.000 k.k. (€ 8.750/m²)

Hoog in de markt

Kastanjelaan 36 2061 ER Bloemendaal

€ 1.785.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 1.601.000 - 1.770.000 Let op, unieke woning
Wonen 204 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Heerlijk zonnig, stijlvol, luxe appartement (ruim 200m2 woonoppervlak!) met 5 parkeerplaatsen op een supermooie locatie in Bloemendaal

Soms schieten woorden te kort en zou je haast alleen maar willen zeggen: ‘Kijk, kom ‘voelen’ en oordeel zelf’ ….. wat een mooi appartement is dit. Gelegen in een uniek gebouw en dan ook nog eens op een toplocatie. Als je van anders houdt, in een speciaal object wilt wonen, luxe en comfort wenst, maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging.

Dit appartement ligt op de 1e verdieping van het in 2003 verbouwde voormalig PEN-hoofdkantoor. Een monumentaal gebouw met 50 luxe appartementen en 2 vrijstaande villa’s. Met behoud van veel stijlelementen, zoals de statige voorgevel met de indrukwekkende entree, de bronzen kozijnen met glas en de ruime maatvoering stralen de woningen in Bloomingdale een vorm van grandeur en luxe uit. Hoewel het gebouw 50 appartementen omvat, is de intimiteit en privacy opvallend, onder andere doordat er 6 verschillende portalen toegang tot de woningen bieden. Daarnaast kun je rechtstreeks vanuit de parkeergarage naar je woning.
Ook aan de mensen die je komen bezoeken is gedacht. De buitenparkeerplaatsen zijn zo gesitueerd dat men altijd dicht bij de diverse ingangen kan parkeren en dankzij buitenliften bij de trappen en liften in alle zes portalen is Bloomingdale zeer toegankelijk.
En dan buiten: de twee binnentuinen en de parkachtige strook rondom het gebouw geven je het gevoel alsof je in een groot park woont. Heerlijk rustig en vrij.
Met de dorpskern van Bloemendaal, het NS-station Bloemendaal en de bushalte op loopafstand ben je van alle gemakken voorzien. Naar de duinen en het strand kun je lekker op de fiets.

De diversiteit aan bewoners is groot. Zo kan het appartement zowel jong en modern, als klassiek bewoond worden. Het biedt luxe en comfort op alle gebieden, waaronder gebruik van de gym, het zwembad, stoombad en de sauna.
Het gebouw wordt professioneel beheerd door een actieve en gezonde VvE. Een huismeester ondersteunt dagelijks het bestuur en beheer, waardoor de bewoners prettig en zorgeloos kunnen wonen.

Indeling
Souterrain
Parkeergarage waar zich 2 eigen parkeerplaatsen en 2 aparte bergingen bevinden. Lift/trap naar begane grond.

Begane grond
Gemeenschappelijk entree met lift en trap naar 1e etage.

Eerste etage
Bij binnenkomst besef je direct de ruimte in dit appartement. Het is gelijkvloers en strekt zich uit over de gehele breedte van het gebouw. De zeer ruime hal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement, met aan de rechterzijde het woongedeelte en aan de linkerzijde de slaap- en badkamers.
In de hal bevinden zich een toilet met fontein, twee inbouwkasten en een C.V.-ruimte. Rechts loop je de eetkamer binnen met toegang tot de keuken met inbouwapparatuur, met daaraan grenzend de bijkeuken met gootsteen en wasmachine-/droger-aansluiting en dubbele deuren die toegang geven tot het terras. Of je loopt een stukje verder de woonkamer in en ook vanuit die kamer kom je op het terras. Je zult verrast worden door de prachtige lichtinval in het appartement, dat van de diverse kanten binnenkomt.
Overigens kun je desgewenst van de eetkamer en woonkamer eenvoudig 1 grote ruimte maken. Misschien zelfs de keuken hier nog bij betrekken?!
Loop je vanuit de hal rechtdoor, dan kom je in een ruime kamer die nu dienstdoet als kantoor/studeerkamer, maar zeker ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden.
Aan de linkerkant bevinden zich 3 slaapkamers: 1 slaapkamer, grenzend aan de eerste badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Deze badkamer is ook toegankelijk vanuit de 2e slaapkamer, die aan de andere zijde grenst. Helemaal links bevindt zich de grote hoofdslaapkamer met inbouwkast, ruime inloopkast en een eigen luxe badkamer, voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Het appartement wordt omringd door een terras, waar je aan twee kanten heerlijk kunt zitten en naar wens van de zon of schaduw kunt genieten. Je loopt buitenom het appartement van het ene naar het andere terras.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca 204 m2
• Rijksmonumentale status
• Het appartement is geheel gelijkvloers
• 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Appartement voorzien van glas- en gevelisolatie
• 2 parkeerplaatsen en 2 bergingen binnen, 3 parkeerplaatsen buiten
• Gebruik van gemeenschappelijke gym, zwembad, stoombad en sauna
• Dubbele laadpaal beschikbaar door VvE voor gebruik door de bewoners
• Actieve, gezonde VvE
• Huismeester
• Servicekosten totaal € 916,27 per maand
• NS-station en bushalte op loopafstand
• Dorpskern Bloemendaal op loopafstand
• Duinen en strand op fietsafstand
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Inhoud 649 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Zonneterras: 38m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BLOEMENDAAL A 11382
  • BLOEMENDAAL A 11382
  • BLOEMENDAAL A 11382
  • BLOEMENDAAL A 11382
  • BLOEMENDAAL A 11382
  • BLOEMENDAAL A 11382
  • BLOEMENDAAL A 11382
  • BLOEMENDAAL A 11382

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan 36 in Bloemendaal

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 1.601.000 - 1.770.000
+8.19% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.785.000 € 8.750/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kastanjelaan 36 in Bloemendaal ligt tussen de 1.601.000 en 1.770.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.785.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vijverweg 38
Vijverweg 38 Bloemendaal
85%
161 m² -43 m²
appartement
€ 895.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
168 m² -36 m²
appartement
€ 825.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korte Kleverlaan 10
Korte Kleve. 10 Bloemendaal
82%
174 m² -30 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
148 m² -56 m²
appartement
€ 740.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjelaan 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-05-2024
Te koop
€ 1.785.000
Maarten van Vliet Makelaars
15-02-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Maarten van Vliet Makelaars
31-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

89,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bloemendaal


Geschatte belasting € 108,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kastanjelaan 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kastanjelaan 36 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan 36 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,83 km
Bushalte 0,79 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 6,56 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.443.731

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjelaan 36.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kastanjelaan 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus