96 m² wonen

4 kamers

Korte Kleverlaan 44 2061 EE Bloemendaal

96 m²

wonen

kamers

96 m²

4 kamers

Verkocht

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

62 m²

Buitenruimte

€ 523.000 – 571.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.729/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruime, sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met royaal terras op het westen!

Op loopafstand van het centrum van Bloemendaal, station NS en duinen gelegen een verrassend ruime (woonoppervlakte ca. 96 m2) en goed onderhouden bovenwoning met een zeer royaal en zonnig dakterras (ca. 60 m2 !!) op het westen.
Het royale terras, de grote en lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer (2026) en 3 (slaap-) kamers maken deze bovenwoning uniek.
Ook de woonomgeving is uitstekend gelegen, met het centrum van Bloemendaal, winkels en diverse horecagelegenheden op loopafstand. De duinen, het strand en het centrum van Haarlem zijn uitstekend met de fiets te bereiken.
Kortom, een comfortabele bovenwoning op een uitstekende locatie!

INDELING:
Parterre: entree, ruime hal (mogelijkheid voor stalling van fietsen), meteropstelling (met 3 fase) en trapopgang naar…
Eerste verdieping: overloop met toilet, ruime comfortabele living voorzien van houten vloerdelen en openslaande deuren naar riant en zonnig dakterras op het Westen!, open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a.: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie), zijkamer aan de voorzijde met opstelling wasmachine- en droger en grote vaste kastenwand.
Tweede verdieping: hal, kast met opstelling cv-combiketel, apart toilet, ruime slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel, grote
(hoofd-) slaapkamer aan de achterzijde met twee grote inloopkasten/ruimtes.

BIJZONDERHEDEN:
• Uniek wonen op uitstekende locatie
• Oplevering in overleg
• Royaal en zonnig dakterras (ca. 60 m2)
• Woonoppervlakte circa 96 m²
• Verwarming en warm water middels C.V.combiketel (2016)
• Actieve Vereniging van Eigenaren (Korte Kleverlaan 34 t/m 44)
• Servicekosten thans € 95.85 maand
• Energielabel D
• Gratis parkeren

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 523.000 - 571.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1920
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 62 m²
Inhoud 323 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 95 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Korte Kleverlaan 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

03-07-2026 · Door makelaar

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 550.000

10-06-2026 · Door makelaar

Terug op de markt

€ 000.000

14-05-2026 · Borghouts Makelaars b.v.

Uit de verkoop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 523.000 – 571.000

Woningwaarde

€ 550.000

Vraagprijs Onder de waarde

-0.55%

Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Kleverlaan 43

Vraagprijs € 695.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Kleverlaan 7-A5

Vraagprijs € 435.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Kleverlaan 43-A

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15190

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 547000

Rentepercentage 4.59%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Bloemendaal

OZB € 526,- / jaar

Afvalheffing € 297,- / jaar

Rioolheffing € 281,- / jaar

Totaal per jaar € 1104,-

Geschatte belasting € 92 /mnd

WOZ Korte Kleverlaan 44

De WOZ-waarde van Korte Kleverlaan 44 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Kleverlaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Kleverlaan 44.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 95,- /mnd

Kosten € 95 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bloemendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

76 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 1.15 km · 4 min. fietsen
Snelweg afrit 6.8 km · 11 min. rijden
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
Bloemendaal 1.18 km · Treinstation
Overveen 1.59 km · Treinstation
Santpoort Zuid 2.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 932.625
Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Bloemendaal

Extern aangeboden

Veen en Duin 14, Bloemendaal

101 m² 3 kamers 1965

€ 589.000 Boven de waarde

Hoekstra en Van Eck Haarlem

Bispinckpark 41, Bloemendaal

89 m² 3 kamers 1991

€ 585.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Vijverweg 43-A3, Bloemendaal

108 m² 3 kamers 1955

€ 645.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Bispinckpark 39, Bloemendaal

88 m² 3 kamers 1991

€ 599.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Zeeweg 124, Overveen

96 m² 3 kamers 2008

€ 635.000 Onder de waarde

Hamer & Ran Garantiemakelaars

Zwarteweg 11-A, Bennebroek

124 m² 4 kamers 1930

€ 485.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Kleverlaan 44 in Bloemendaal ligt tussen de 523.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Kleverlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Kleverlaan 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Korte Kleverlaan 44 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Kleverlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Kleverlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Korte Kleverlaan 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Korte Kleverlaan 44 2061 EE Bloemendaal

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus