logo Huispedia

€ 450.000 k.k. (€ 2.486/m²)

Laag in de markt

Raadhuisstraat 8 9697 PR Blijham

€ 450.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 576.000 - 661.000
Wonen 181 m2
Kamers 10
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Dit woon-winkelpand in het centrum van Blijham is een unieke kans! Gelegen naast de supermarkt aan een ruime parkeerplaats en bij de Hoofdweg is dit een zeer fraaie locatie. Het winkeloppervlak inclusief bergingen en kantoor bedraagt ca. 262m². Het woonoppervlak inclusief keuken op de begane grond bedraagt ca. 180m².
De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote badkamer, dakterras, zonnepanelen en een ruime tuin met garage en overkapping.

Klik op de 3d-tour om het pand alvast van binnen te bekijken!

Indeling:

Begane grond:
Winkelruimte (ca. 180m²) met kantoor (ca. 14m²), wasruimte (ca. 7m²), bergingen (ca. 18m², 8m² en 9m²) en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en volledig toegeruste woonkeuken (ca. 24m²).

Eerste verdieping:
Via de separate toegang komt u in de hal met trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een slaapkamer, de badkamer, toilet, een berging, kast en de woonkamer. De lichte woonkamer met uitzicht over het plein is ca. 35m² groot en beschikt over een parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een keuken met gootsteen, keukenblok, vaatwasser, inobuwkast en een deur naar het royale dakterras.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² groot. De ruime badkamer (ca. 17m²) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en deur naar het dakterras.

Tweede verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 16m², 14m² en 19m²). Alle kamers beschikken over dakkapellen met kunststof kozijnen. De kamer aan het eind van de gang is daarnaast voorzien van een wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
In de ruime achtertuin bevinden zich een terras, borders en een grote garage (ca. 47m²) met op afstand bedienbare elektrische garagedeur. De garage is achterom te bereiken (recht van overpad). Ook is aan de garage een grote overkapping bevestigd met houtkachel waar u het hele jaar van de buitenlucht kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Royaal woon-/winkelpand in centrum van Blijham;
* Goed onderhouden en ruime bovenwoning;
* Vier slaapkamers;
* Dakterras;
* Energielabel woning D;
* Energielabel winkel A+;
* Tuin met ruime garage, overkapping en houten berging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Inhoud 1570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 300m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WEDDE I 795

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 8 in Blijham

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 576.000 - 661.000
-3.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 2.486/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Raadhuisstraat 8 in Blijham ligt tussen de 576.000 en 661.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heemker Akkerstraat 10
Heemker Akk. 10 Ter Apel
50%
144 m² -37 m²
appartement
€ 319.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weenderstraat 156
Weenderstra. 156 Vlagtwedde
63%
213 m² +32 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 31
Hoofdweg 31 Blijham
82%
200 m² +19 m²
appartement
€ 515.000
€ 000.000
sep 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-11-2023
Te koop
€ 450.000
Makelaar Idee
22-12-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
05-03-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerwolde

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raadhuisstraat 8 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 8 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,59 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 0,44 km
Snelweg afrit 0,61 km
Supermarkt 0,01 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 5,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 366.927

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 8.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Raadhuisstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus