Oosterstraat 14 9697 PG Blijham
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Blijham beschikt over diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, bibliotheek, huisartsenpraktijk en diverse plantsoenen. Met de auto ben je in enkele minuten in Winschoten en via da A7 in een half uur in de stad Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Via de deur aan de zijkant van de woning kom je in de centrale hal moet hier de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de keuken en de eetkamer.
De eetkamer beschikt over fraaie suite-deuren naar de woonkamer. Een deur biedt hier toegang tot de keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook bevindt zich hier een inbouwkast en deur naar de kelder (ca 9m²).
Voorbij de keuken kom je in een ruime bijkeuken met hier inbouwkasten, de witgoedaansluitingen, kunststof deur naar de achtertuin, het toilet, de badkamer met douche en wastafel en deur naar de slaapkamer.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een dakkapel, kastenwand, drie slaapkamers, de tweede badkamer en een luik naar de vlieringzolder over de gehele lengte van de woning. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over kunststof kozijnen met HR glas. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim dakterras. De badkamer is voorzien van een douche en zitbad, toilet en wastafel.
Tuin:
Aan de voor- en zijkant is er een mooie groene siertuin. Een ruime oprit aan de rechterzijde leidt naar de vrijstaande stenen garage en schuttingdeuren naar de achtertuin. Deze bestaat uit een groot terras, borders met fraaie bomen, een gazonnetje en een overkapping waar je in alle privacy van de buitenlucht kunt genieten.
Bijzonderheden:
* Karakteristieke jaren '30 woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
* Slaapkamer en badkamer op begane grond;
* Ruime kelder en zolder;
* Vrijstaande stenen garage;
* Elektra vernieuwd in 2013;
* Muurisolatie aangebracht in 2017;
* Hardhouten kozijnen, geschilderd in 2023;
* Fraaie en ruime tuin met overkapping;
* Nog €4.000 SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 407 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 135m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WEDDE B 1729
- Oppervlakte 415m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oosterstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Oosterstraat 14 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 319.676
- Woningwaarde jaartrend +6.28%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oosterstraat 14 in Blijham ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.