In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boatebuorren 1 Blije is

€ 927.000 - 1.078.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Boatebuorren 1 9171 MH Blije

470m²

8.020m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boatebuorren in Blije ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Boatebuorren 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 470 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.020 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boatebuorren. Als we naar het perceel kijken is dit 274.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Blije, dan is dit de buurt die je zoekt. Boatebuorren 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blije, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 470 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 8020 m2
  • Inhoud 3066 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boatebuorren 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 927.000 – 1.078.000
Woningwaarde
+6.6%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24290
Hypotheeksom € 1002000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 1024,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1482,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Boatebuorren 1

De WOZ-waarde van Boatebuorren 1 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 219% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boatebuorren en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boatebuorren 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bouwstreek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
48 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 19.59 km · 30 min. rijden
  • Supermarkt 3.24 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Leeuwarden Camminghaburen 16.57 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 17.29 km · Treinstation
  • Leeuwarden 18.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 360.620
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Boatebuorren 1 9171 MH Blije

470m²

8.020m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boatebuorren 1 in Blije ligt tussen de 927.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 159.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boatebuorren. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boatebuorren 1? Bekijk het complete waarderapport.