In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Unemastraat 12 Blije is

€ 392.000 - 429.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Unemastraat 12 9171 LD Blije

167m²

379m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Unemastraat in Blije ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Unemastraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 379 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Blije, dan zit je hier goed. Unemastraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blije, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 379 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Unemastraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 429.000
Woningwaarde
+19.94%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12430
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 459,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Unemastraat 12

De WOZ-waarde van Unemastraat 12 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Unemastraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Unemastraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.044
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 16.84km - Treinstation
Hurdegaryp 16.96km - Treinstation
Leeuwarden 18.92km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Ikker 0.24km - School
Basisschool Op'eTrye 4.01km - School
Christelijke Basisschool Op Streek 4.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Unemastraat 12 9171 LD Blije

167m²

379m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Unemastraat 12 in Blije ligt tussen de 392.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Unemastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Unemastraat 12? Bekijk het complete waarderapport.