Foarstrjitte 34, Holwerd
148 m²
162 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Hoog in de markt
Verkocht
Underom 2 9173 GD Hegebeintum
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
360.000
Wonen
134 m2
Perceel
352 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je een vrijstaande woning voor met een authentieke sfeer en modern comfort. Aan Underom 2 in Hogebeintum geniet je van drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met kachel, en een landelijk uitgeruste keuken. Voeg daarbij een levensloopbestendige indeling dankzij een slaapkamer op de begane grond en een uitnodigende badkamer met regendouche. Als kers op de taart beschikt deze woning over een achtertuin met betegelde terrassen en een houten prieel.
De woning is gelegen in een rustige en landelijk gelegen en vriendelijke buurt. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen dorpen. De bereikbaarheid is uitstekend, met verscheidene uitvalswegen (N361, N365 en N357) en openbaar vervoer (bushaltes) op korte afstand.
Begane grond:
Bij het betreden van de woning via de oprit met eigen parkeergelegenheid kom je binnen in een tochthal, die je naar een toilet en een centrale hal leidt. Vanuit deze hal heb je toegang tot een eerste verdieping, een badkamer, bijkeuken en keuken.
Deze keuken straalt landelijke charme uit met zijn rode keukenkasten, chromen handvatten en granieten keukenblad. De keuken is ook praktisch ingericht met een fornuis en een afzuigkap en biedt doorgang naar de woonkamer.
In de woonkamer vind je voldoende ruimte voor ontspanning, lezen of televisie kijken. Daarnaast beschikt deze kamer over een vaste kast die momenteel als werkkamertje dient. De authentieke gaskachel voegt een extra dimensie van gezelligheid toe aan de ruimte.
De badkamer is modern ingericht met donkere vloertegels en marmeren wandtegels. Het wastafelmeubel en de regendouche maken de ruimte compleet.
De bijkeuken biedt niet alleen ruimte voor een kitchenette maar geeft ook toegang tot een achtertuin en een slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor levensloopbestendig wonen.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping huisvest twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers bieden genoeg ruimte en flexibiliteit om ze naar eigen smaak in te richten, of het nu als kinder-, logeer- of werkkamer is.
Buitenruimte:
De achtertuin nodigt uit voor diverse buitenactiviteiten. Van tuinieren tot relaxen, alles is mogelijk. De betegelde terrassen zijn ideaal voor zomerse dagen en het houten prieel voegt een sfeervol element toe. Daarnaast is er een stenen berging voor extra opslag.
Bijzonderheden:
- Geschikt voor bewoning als er bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden (met kvk-inschrijving);
- Vrijstaande woning met drie ruime slaapkamers;
- Levensloopbestendige woning;
- Achtertuin met betegelde terrassen en houten prieel;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid;
- Stenen berging;
- Voorzieningen nabij;
- Cv ketel Remeha 2008
- 4 stuks zonnepanelen;
- Landelijk gelegen;
- Electrische vloerverwarming keuken;
- Krachtstroom in inpandige schuur aanwezig;
- Eigendomsoverdracht kan per direct;
- Landelijk gelegen;
- Verkoper heeft het pand zelf niet bewoond, derhalve is een niet bewoningsclausule van toepassing.
De omgeving:
Hegebeintum is het meest bekende terpdorp van Nederland en ligt in het Friese terpengebied. De terp is met zijn 8.80 meter boven NAP de hoogste terp van Nederland.
In het dorp liggen drie bijzondere locaties die zijn opengesteld voor het publiek door de Stichting Terp Hegebeintum:
Het Kennis- en Ynformaasje Sintrum, de Romaanse kerk en museumhuis Harsta State.
Het informatiecentrum aan de voet van de terp is in 2021 gebouwd en biedt plaats aan het Archeologisch Steunpunt, wisselexposities en het Terpcafé.
De permanente expositie vertelt het verhaal van het terpenlandschap van Fryslân, de terpen en de afgraving van de terpen in de 19e en 20e eeuw. Op de verdieping is ruimte voor wisselexposities.
Op de terp ligt de 12e-eeuwse Romaanse kerk met een bijzondere collectie rouwborden van de families die op Harsta State woonden.
Harsta State is een eeuwenoude monumentale state die in 2021-2022 geheel werd gerestaureerd en nu deels open is voor bezichtiging.
Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig het 1 km nabij gelegen Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, pinautomaat, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé.
Er zijn twee kerken, een huisartsenpraktijk en twee scholen, peuterspeelzaal/opvang.
Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openlucht zwembad binnen 5 km.
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.
Kweldergebied.
Neemt u zeker de moeite de op 1,5 kilometer gelegen zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.
Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.
Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 63 km
Amsterdam : 152km
Ameland : 8 km (veerboot)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1860
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Inhoud 587 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Underom 2 in Hegebeintum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 306.000 -
360.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.425/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Underom 2 in Hegebeintum ligt tussen de 306.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Underom 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Underom 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
03-01-2024
Verkocht
19-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Underom 2 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,97 km |
| Bushalte | 1,36 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 18,70 km |
| Supermarkt | 2,55 km |
| Kinderopvang | 2,17 km |
| Basisonderwijs | 2,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.682
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Underom 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Underom 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Underom 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Underom 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus