2971 XB Bleskensgraaf ca
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hofwegen in Bleskensgraaf ca ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hofwegen 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hofwegen.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Bleskensgraaf ca, dan is dit de buurt die je zoekt. Hofwegen 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk02-Bleskensgraaf ca. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleskensgraaf ca, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hofwegen 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Hofwegen 25 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofwegen en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hofwegen 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofwegen 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Burgemeeste. 7
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Gruttostraat 5
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.500
Leeuwerikst. 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Damseweg 99
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.500
Peppelstraat 9
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000
Reigerstraat 15
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Bovenkerkse. 31
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boterbloems. 20
132 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Voorstraat 26
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boterbloems. 9
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bleskensgraaf ca schatten we de waarde van Hofwegen 25 nu tussen € 563.000 en € 655.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hofwegen 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
