Heulenslag 37 2971 VG Bleskensgraaf ca

235 m²
wonen
4.079 m²
perceel
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.052.000 – 1.223.000 Let op, groot perceel
2009
Bouwjaar
€ 1.052.000 – 1.223.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Heulenslag in Bleskensgraaf ca ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Heulenslag 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.079 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Bleskensgraaf ca, dan ben je hier aan het juiste adres. Heulenslag 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk02-Bleskensgraaf ca. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bleskensgraaf ca, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 4079 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heulenslag 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.079 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.052.000 – 1.223.000
Woningwaarde
+1.58%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26990
Hypotheeksom € 1137000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 599,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 1017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Heulenslag 37

De WOZ-waarde van Heulenslag 37 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heulenslag en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heulenslag 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.699
  • Woningwaarde jaartrend +13%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht Baanhoek 4.54km - Treinstation
Sliedrecht 4.88km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 7.86km - Treinstation
Scholen
De Zaaier 2.61km - School
De Stapsteen 2.66km - School
School met de Bijbel 3.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heulenslag 37 in Bleskensgraaf ca ligt tussen de 1.052.000 en 1.223.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heulenslag. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heulenslag 37? Bekijk het complete waarderapport.