Abbekesdoel 50 2971 VB Bleskensgraaf ca
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abbekesdoel in Bleskensgraaf ca ligt deze bijzondere eengezinswoning. Abbekesdoel 50 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Abbekesdoel.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Bleskensgraaf ca, dat kan zeker in deze buurt. Abbekesdoel 50 is gelegen in de fraaie buurt Wijk02-Bleskensgraaf ca. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bleskensgraaf ca, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi, zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abbekesdoel 50 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Abbekesdoel 50 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abbekesdoel en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Abbekesdoel 50.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.868
- Woningwaarde jaartrend +2.28%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abbekesdoel 50 in Bleskensgraaf ca ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 41.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Abbekesdoel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abbekesdoel 50? Bekijk het complete waarderapport.