Huispedia
104 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
A

Zwaluwstraat 16

104 m²
148 m²
5 kamers
A
2971 BB Bleskensgraaf ca
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 389.500
€ 3.745/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 457K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze instapklare tussenwoning combineert praktische leefruimtes met een uniek vrij uitzicht aan de achterzijde over de karakteristieke Boerderij Gijbeland en de frisgroene polder. De afgelopen jaren is de woning opgeknapt en goed onderhouden met sfeervolle inrichting. Op de begane grond bevindt zich een fijne doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een praktische hoekkeuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ingericht als wasruimte en een badkamer. Tot slot is er een ruime tweede verdieping waar u naast diverse bergingen, een ruim opgezette vierde slaapkamer heeft. Vanuit de dakkapel kijkt u fantastisch weg over de omgeving. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gezellig zitje op de vlonder aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen. Tot slot draagt de woning energielabel A!
ENTREE
Aan de voorzijde is een speeltuintje gelegen en via het voorgelegen voetpad komt u bij de woning. De tuin is netjes aangelegd en als u een leuk zitje plaatst, geniet u al in de vroege ochtend van het zonnetje.
HAL
U stapt binnen in een ruime hal waar u de toiletruimte, trapopgang, trapkast en meterkast heeft. Verder is er een garderobe voor het ophangen van de jassen en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.26 x 0.87m
Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen
WOONKAMER
De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Daarbij is er een heerlijke houtkachel waar u ongetwijfeld veel plezier van zult hebben. Aan de achterzijde vloeit de kamer over in de keuken.
Maatvoering: Circa 7.10 x 3.57m
Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De hoekkeuken heeft een warme, moderne look met donkere kasten in combinatie met de goudkleurige Quooker. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Via de achterdeur (voorzien van kunststof kozijnen) kunt u naar de tuin. En zegt u het zelf; deze eethoek is toch een sfeertje!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 - 457.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
335 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.500
  2. Te koop
  3. 26-02-2020 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 413.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.173/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwaluwstraat 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Reigerstraat 15 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Koolmeesstr. 10 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12930
€
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 261,-
Rioolheffing · eigenaar € 118,-
Rioolheffing · bewoners € 170,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.554,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwaluwstraat 16

De WOZ-waarde van Zwaluwstraat 16 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk02-Bleskensgraaf ca: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.94 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Sliedrecht 5.01 km · Treinstation
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 6.18 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 6.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwaluwstraat 16 in Bleskensgraaf ca ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwstraat. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaluwstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.