In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Blassekijnstraat 28 2971 AB Bleskensgraaf ca

103 m²
wonen
136 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
51 m²
Tuin
€ 404.000 – 470.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.155/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prettige en rustige plek in Bleskensgraaf staat deze goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning. Een comfortabel huis met woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond. Vier slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen en een zonnige tuin op het zuiden — ideaal voor gezinnen die ruimte en woonkwaliteit zoeken in een groene, dorpse omgeving.

Indeling:
Via de entree betreed je de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en voelt daardoor ruim en uitnodigend aan.
De praktische keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte en een directe doorgang naar de achtertuin.
De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer en glad gestuukte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel; een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook op deze verdieping is de afwerking consequent doorgevoerd met laminaatvloeren en strak gestuukte wanden.

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten — perfect als slaap-, werk- of hobbykamer.

De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te genieten. De vrijstaande stenen berging is via een achterom bereikbaar en ideaal voor fietsen en tuinspullen.

De woning ligt in een rustigeoonstraat in het hart van Bleskensgraaf, midden in de Alblasserwaard. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en speelvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand aanwezig. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen langs polders en water, terwijl de uitvalswegen richting Gorinchem, Dordrecht en de A15 snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 346 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 51m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Blassekijnstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
26-03-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
20-02-2018 · Door makelaar
Te koop - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blassekijnstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.000 – 470.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.58%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Koningin Wilhelminalaan 13
Verkocht feb 2026
Koningin Wi. 13
Vraagprijs € 317.500 k.k.
Winnend bod
Leeuwerikstraat 7
Verkocht sep 2025
Leeuwerikst. 7
Vraagprijs € 389.500
Winnend bod
Koolmeesstraat 10
Verkocht mei 2025
Koolmeesstr. 10
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12990
Hypotheeksom € 437000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 299,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 717,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Blassekijnstraat 28

De WOZ-waarde van Blassekijnstraat 28 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blassekijnstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blassekijnstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.868
  • Woningwaarde jaartrend +2.28%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht 4.81km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 6.19km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 6.39km - Treinstation
Scholen
De Stapsteen 0.14km - School
School met de Bijbel 0.41km - School
De Zaaier 3.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blassekijnstraat 28 in Bleskensgraaf ca ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blassekijnstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blassekijnstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Blassekijnstraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blassekijnstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blassekijnstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Blassekijnstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.