Hoefweg 173 2665 LA Bleiswijk

235 m²
wonen
446 m²
perceel
8
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.086.000 – 1.262.000
35 m²
Buitenruimte
€ 1.086.000 – 1.262.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoefweg in Bleiswijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hoefweg 173 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Bleiswijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoefweg 173 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Bleiswijk Buiten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bleiswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 446 m2
  • Inhoud 735 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoefweg 173 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.086.000 – 1.262.000
Woningwaarde
+4.61%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27730
Hypotheeksom € 1174000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lansingerland

OZB € 598,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1103,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Hoefweg 173

De WOZ-waarde van Hoefweg 173 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefweg en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefweg 173.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.581
  • Woningwaarde jaartrend -6.28%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lansingerland-Zoetermeer 2.84km - Treinstation
Javalaan 3.48km - Treinstation
Oosterheem 4.27km - Treinstation
Scholen
De Klimophoeve v KBSO 1.02km - School
Christelijke Basisschool De Poort 1.59km - School
Christelijke Basisschool De Wiekslag 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoefweg 173 in Bleiswijk ligt tussen de 1.086.000 en 1.262.000 euro. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoefweg 173? Bekijk het complete waarderapport.