In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilgenlei 9 Bleiswijk is

€ 620.000 - 720.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Wilgenlei 9 2665 KN Bleiswijk

117m²

1.940m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Wilgenlei in Bleiswijk ligt deze karakteristieke woning. Wilgenlei 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.940 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Bleiswijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Wilgenlei 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Bleiswijk Buiten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bleiswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 1940 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilgenlei 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 620.000 – 720.000
Woningwaarde
+3.15%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17650
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lansingerland

OZB € 765,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1270,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Wilgenlei 9

De WOZ-waarde van Wilgenlei 9 is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilgenlei 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.581
  • Woningwaarde jaartrend -6.28%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hesseplaats 4.42km - Treinstation
Nieuw Verlaat 4.73km - Treinstation
Lansingerland-Zoetermeer 5.06km - Treinstation
Scholen
De Oosthoek school voor KBSO 0.76km - School
Christelijke Basisschool De Wiekslag 1km - School
Basisschool Anne Frank 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Wilgenlei 9 2665 KN Bleiswijk

117m²

1.940m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilgenlei 9 in Bleiswijk ligt tussen de 620.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 18.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenlei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wilgenlei 9? Bekijk het complete waarderapport.