In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herlaerstraat 2 Bleiswijk is

€ 738.000 - 857.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Herlaerstraat 2 2665 HN Bleiswijk

128m²

310m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herlaerstraat in Bleiswijk ligt deze unieke woning. Herlaerstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 118.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Herlaerstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 32 Hoekeindse Zoom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleiswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herlaerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 738.000 – 857.000
Woningwaarde
+4.57%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20190
Hypotheeksom € 797000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lansingerland

OZB € 653,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1158,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Herlaerstraat 2

De WOZ-waarde van Herlaerstraat 2 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herlaerstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Herlaerstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.514
  • Woningwaarde jaartrend +5.17%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lansingerland-Zoetermeer 4.09km - Treinstation
Javalaan 4.85km - Treinstation
Hesseplaats 5.47km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wiekslag 0.39km - School
De Oosthoek school voor KBSO 0.45km - School
De Klimophoeve v KBSO 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Herlaerstraat 2 2665 HN Bleiswijk

128m²

310m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herlaerstraat 2 in Bleiswijk ligt tussen de 738.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herlaerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herlaerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.