In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waterschapslaan 10 Blaricum is

€ 5.421.000 - 6.300.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 126.000 meer

Waterschapslaan 10 1261 JS Blaricum

871m²

3.235m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Waterschapslaan in Blaricum ligt deze bijzondere en ruime woning. Waterschapslaan 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 871 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.235 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waterschapslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 65.5% groter dan het gemiddelde.

Waterschapslaan 10 is gelegen in de fraaie buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 871 m2
  • Perceeloppervlakte 3235 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waterschapslaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.235 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 5.421.000 – 6.300.000
Woningwaarde
+3.26%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
121450
Hypotheeksom € 5860000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 4385,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 4771,-
Geschatte belasting € 398 /mnd
WOZ Waterschapslaan 10

De WOZ-waarde van Waterschapslaan 10 is 4.582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 119.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterschapslaan en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waterschapslaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 942.845
  • Woningwaarde jaartrend +0.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 6.83km - Treinstation
Hilversum 7.74km - Treinstation
Hilversum Sportpark 7.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Ploeg 1.06km - School
Openbare Basisschool De Zuidwend 1.17km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Waterschapslaan 10 1261 JS Blaricum

871m²

3.235m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waterschapslaan 10 in Blaricum ligt tussen de 5.421.000 en 6.300.000 euro. Deze waarde is 182.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waterschapslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waterschapslaan 10? Bekijk het complete waarderapport.