Woningwaarde van Eemnesserweg 36 Blaricum is
€ 3.718.000 - 4.321.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 87.000 meer
Eemnesserweg 36 1261 HJ Blaricum
582m²
6.968m²
11
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juni 2024
Vraagprijs
€ 4.500.000Bod
Gelegen aan de Eemnesserweg in Blaricum ligt deze unieke en riante villa. Eemnesserweg 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 582 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.968 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 256.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eemnesserweg 36 is gelegen in de leuke buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er zeven badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.718.000 - 4.321.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1901
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 582 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 6968 m2
- Inhoud 3138 m3
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 7 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eemnesserweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.968 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Eemnesserweg 36 is 4.605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 136.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemnesserweg en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Eemnesserweg 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 943.375
- Woningwaarde jaartrend +0.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eemnesserweg 36 1261 HJ Blaricum
582m²
6.968m²
11
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eemnesserweg 36 in Blaricum ligt tussen de 3.718.000 en 4.321.000 euro. Deze waarde is 144.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemnesserweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eemnesserweg 36? Bekijk het complete waarderapport.