Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grenslaan in Blaricum ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Grenslaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 485 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.520 m2. De woning is gebouwd in 1911, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grenslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grenslaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Grenslaan 3 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.520 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Grenslaan 3 is 4.822.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 175.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grenslaan en 23.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Grenslaan 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grenslaan 3 in Blaricum ligt tussen de 3.613.000 en 4.199.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grenslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grenslaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
