Woningwaarde van Venenweg 1 Blaricum is
€ 3.662.000 - 4.256.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 85.000 meer
Venenweg 1 1261 HX Blaricum
575m²
2.606m²
12
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 januari 2022
Bod
Gelegen aan de Venenweg in Blaricum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Venenweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 575 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.606 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 188.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Venenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 140% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Venenweg 1 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.662.000 - 4.256.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 575 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 90 m2
- Perceeloppervlakte 2606 m2
- Inhoud 2144 m3
- Aantal kamers 12 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Venenweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.606 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Venenweg 1 is 3.474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venenweg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Venenweg 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 942.845
- Woningwaarde jaartrend +0.1%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Venenweg 1 1261 HX Blaricum
575m²
2.606m²
12
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Venenweg 1 in Blaricum ligt tussen de 3.662.000 en 4.256.000 euro. Deze waarde is 250.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Venenweg 1? Bekijk het complete waarderapport.