In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schapendrift 74 Blaricum is

€ 3.372.000 - 3.919.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

Schapendrift 74 1261 HR Blaricum

425m²

2.920m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Schapendrift in Blaricum ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Schapendrift 74 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 425 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.920 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 130.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Schapendrift 74 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 425 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 2920 m2
  • Inhoud 1582 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schapendrift 74 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.372.000 – 3.919.000
Woningwaarde
+3.82%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
77170
Hypotheeksom € 3646000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 3112,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 3498,-
Geschatte belasting € 292 /mnd
WOZ Schapendrift 74

De WOZ-waarde van Schapendrift 74 is 3.252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapendrift en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schapendrift 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 943.375
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 7.73km - Treinstation
Hilversum 7.9km - Treinstation
Hilversum Sportpark 8.06km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dorp 0.76km - School
Basisschool De Ploeg 1.51km - School
De Gooische School 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Schapendrift 74 1261 HR Blaricum

425m²

2.920m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schapendrift 74 in Blaricum ligt tussen de 3.372.000 en 3.919.000 euro. Deze waarde is 184.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapendrift. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schapendrift 74? Bekijk het complete waarderapport.