1261 CK Blaricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Matthijssenhoutweg in Blaricum ligt deze prachtige en royale woning. Matthijssenhoutweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.759 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% groter dan het gemiddelde.
Matthijssenhoutweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Matthijssenhoutweg 37 is 2.160.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Matthijssenhoutweg en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Matthijssenhoutweg 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Matthijssenhoutweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Torenlaan 54
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 2.595.000
Zwaluwenweg 37
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.595.000
Naarderweg 41
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 2.350.000
Wallandlaan 6
249 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 2.295.000
Matthijssen. 4
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.550.000
Dokter Catz. 23
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.565.000
Matthijssen. 33
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.595.000
Wallandlaan 2
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.300.000
Naarderweg 42
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.100.000
Bierweg 9
222 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blaricum schatten we de waarde van Matthijssenhoutweg 37 nu tussen € 1.793.000 en € 2.084.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Matthijssenhoutweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
