In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bierweg 25 Blaricum is

€ 2.736.000 - 3.180.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Bierweg 25 1261 BK Blaricum

317m²

2.591m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 september 2024

Vraagprijs

€ 2.995.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bierweg in Blaricum ligt deze unieke en riante villa. Bierweg 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.591 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Bierweg 25 is gelegen in de leuke buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 317 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 2591 m2
  • Inhoud 1237 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bierweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.736.000 – 3.180.000
Woningwaarde
+3.25%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
63410
Hypotheeksom € 2958000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 2745,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 3131,-
Geschatte belasting € 261 /mnd
WOZ Bierweg 25

De WOZ-waarde van Bierweg 25 is 2.868.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 144.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bierweg en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Bierweg 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 942.845
  • Woningwaarde jaartrend +0.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum Media Park 8.19km - Treinstation
Hilversum 8.26km - Treinstation
Bussum Zuid 8.33km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dorp 1km - School
De Gooische School 1.86km - School
Basisschool Van der Brugghenschool 2.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bierweg 25 1261 BK Blaricum

317m²

2.591m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bierweg 25 in Blaricum ligt tussen de 2.736.000 en 3.180.000 euro. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bierweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bierweg 25? Bekijk het complete waarderapport.