Oude Huizerweg 2, Blaricum
246 m²
988 m² perceel
8 kamers
€ 1.995.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Oude Huizerweg 9 1261 BD Blaricum
Realistische vraagprijs
€ 1.960.000 -
2.272.000
Wonen
284 m2
Perceel
1.188 m2
Kamers
7
Gelegen in Blaricum ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Oude Huizerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1188 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Oude Huizerweg 9 is gelegen in de buurt Blaricum-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.960.000 - 2.272.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 284 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 1188 m2
- Inhoud 773 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Huizerweg 9 in Blaricum
We kunnen er naast zitten voor Oude Huizerweg 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.188 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.960.000 -
2.272.000
+2.3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Huizerweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Huizerweg 9 in Blaricum ligt tussen de 1.960.000 en 2.272.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Huizerweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Boslaan 7-A
Blaricum
82%
313 m²
+29 m²
1468 m²
+280 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Dwarslaan 10
Blaricum
82%
206 m²
-78 m²
1153 m²
-35 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
108,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Blaricum
Geschatte belasting
€ 133,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Blaricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Huizerweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Blaricum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Huizerweg 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,46 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 2,39 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 1,14 km |
| Basisonderwijs | 1,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.696.832
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
