Woningwaarde van Huizerweg 12-A Blaricum is
€ 2.075.000 - 2.412.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Huizerweg 12-A 1261 AW Blaricum
249m²
1.410m²
13
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2023
Vraagprijs
€ 2.495.000Bod
Gelegen aan de Huizerweg in Blaricum ligt deze unieke en riante villa. Huizerweg 12-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Huizerweg 12-A is gelegen in de leuke buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.075.000 - 2.412.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 249 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1410 m2
- Inhoud 955 m3
- Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Huizerweg 12-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Huizerweg 12-A is 2.743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 112.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizerweg en 22.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Huizerweg 12-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 943.376
- Woningwaarde jaartrend +0.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Huizerweg 12-A 1261 AW Blaricum
249m²
1.410m²
13
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Huizerweg 12-A in Blaricum ligt tussen de 2.075.000 en 2.412.000 euro. Deze waarde is 80% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huizerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Huizerweg 12-A? Bekijk het complete waarderapport.