5531 SB Bladel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gerard Bruninglaan in Bladel ligt deze karakteristieke woning. Gerard Bruninglaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde.
Gerard Bruninglaan 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bladel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gerard Bruninglaan 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bladel
De WOZ-waarde van Gerard Bruninglaan 45 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Bruninglaan en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Bruninglaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerard Bruninglaan 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 398.000
Prins Claus. 16
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 459.000
Lodewijk va. 17
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 429.000
Koolbogt 60
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 419.000
Arthur van. 4-A
123 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Stijn Streu. 19
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Boskant 7
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
August Verm. 24
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Hendrik Con. 36
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Boskant 17
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
Antoon Schi. 18
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bladel schatten we de waarde van Gerard Bruninglaan 45 nu tussen € 419.000 en € 487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerard Bruninglaan 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
