5531 PD Bladel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Franse Hoef in Bladel ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Franse Hoef 2-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% kleiner dan het gemiddelde.
Franse Hoef 2-C is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bladel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Franse Hoef 2-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bladel
De WOZ-waarde van Franse Hoef 2-C is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franse Hoef en 24.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Franse Hoef 2-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Franse Hoef 2-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 398.000
Prins Claus. 16
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Lange Trekk. 20
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 665.000
Marktstraat 56
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 629.000
Europalaan 54
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Helleneind 42
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
Antoon Schi. 18
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 579.000
Europalaan 60
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Kalverekker 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 429.000
Koolbogt 60
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Valeriaan 3
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bladel schatten we de waarde van Franse Hoef 2-C nu tussen € 532.000 en € 619.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Franse Hoef 2-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
