5531 NL Bladel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leemskuilen in Bladel ligt deze prachtige woning. Leemskuilen 20-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.272 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leemskuilen 20-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bladel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bladel
De WOZ-waarde van Leemskuilen 20-A is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemskuilen en 59.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leemskuilen 20-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leemskuilen 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 798.000
Raamloop 9
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 749.000
Franse Hoef 2-A
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 900.000
Neterselsew. 4
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 785.000
Veilig Oord 71
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 799.000
Molenweg 9
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 745.000
Oude Provin. 93
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 835.000
Heikant 6
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Broekenseind 13
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 469.000
Hemelrijken 10
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 560.000
Loonseweg 15
141 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bladel schatten we de waarde van Leemskuilen 20-A nu tussen € 658.000 en € 756.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leemskuilen 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
