5531 KJ Bladel
Kamille 26
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kamille in Bladel ligt deze unieke eengezinswoning. Kamille 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kamille.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Kamille 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bladel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kamille 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bladel
De WOZ-waarde van Kamille 26 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamille en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kamille 26.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kamille 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Kalverekker 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Kamille 28
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 398.000
Prins Claus. 16
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
Antoon Schi. 18
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Thea Beckma. 2
109 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Ericastraat 32
92 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Van Gerwens. 11
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Willem van. 66
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 398.000
Gerard Brun. 1
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Frederik va. 6
105 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bladel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.59 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Oisterwijk 23.35 km · Treinstation
-
Best 25 km · Treinstation
-
Tilburg 25.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.916
- Waardetrend afgelopen jaar +2.01%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kamille 26?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bladel schatten we de waarde van Kamille 26 nu tussen € 423.000 en € 492.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bladel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kamille 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.