Margrietlaan 1, Bladel
154 m²
200 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Heeleind 16-A 5531 CC Bladel
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
510.000
Wonen
142 m2
Perceel
317 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zie onze Video!
Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail of Contact op Huispedia te richten aan ons kantoor.
For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail or Contact on Huispedia to our office.
STIJLVOL AFGEWERKTE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET ROYALE VRIJSTAANDE BERGING EN EEN PRACHTIG AANGELEGDE ACHTERTUIN.
De woning is aan achterzijde fors uitgebouwd met eetkamer/tuinkamer en beschikt over een riante leefruimte. Een sfeervolle lichte woonkamer, eetkamer/tuinkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en oprit met eigen parkeergelegenheid.
De woning is uniek gelegen in een gezellige dorpse woonomgeving.
Wonen in het hart van de Brabantse Kempen met vele historische bezienswaardigheden, gezellige terrasjes, restaurants, ambachtelijke winkels en in de nabijheid het prachtige buitengebied met
op slechts een steenworp afstand van Bladel de adembenemende Cartierheide, een uitgestrekt heidegebied dat bekend staat om zijn ongerepte schoonheid en unieke flora en fauna.
Met de centrale ligging, dicht bij het dorpscentrum van Bladel met diverse winkels en voorzieningen is dit de ideale plek om te wonen.
In deze gemoedelijke woonomgeving kan men genieten van talloze fiets- en wandelmogelijkheden te midden van de natuur. Kortom, een perfecte combinatie van groen en comfortabel wonen.
Het centrum van Eindhoven, Tilburg, Oirschot, Veldhoven, ASML, TU/e, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar.
Er is een handige busverbinding (HOV) tussen Bladel en Eindhoven met een stop bij ASML.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen, A2/A67 en op korte afstand van opstappunt openbaar vervoer.
Bouwjaar 1977
Perceel 317m²
Woonoppervlakte ca. 142m2
Overige inpandige ruimte ca. 7m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16m2
Externe bergruimte ca. 17m2
Inhoud ca. 528m³
Aanvaarding in overleg
PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE WONING
Alle comfort biedende en stijlvol uitgevoerde woning op uitstekende locatie.
Sfeervolle lichte woonkamer met aansluitend eetkamer/tuinkamer.
Open keuken centraal en praktisch geplaatst in de woning.
4 Ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Aangelegde vrije achtertuin.
Oprit met eigen parkeergelegenheid en toegang tot grote vrijstaande berging.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NICE SEMI DETACHED HOUSE WITH BRIGHT LIVING ROOM AND DINING ROOM, KITCHEN, 4 BEDROOMS AND MODERN BATHROOM, LARGE STORAGE AND BEAUTIFUL BACKYARD WITH NICE TERRACE, ENCLOSED AND FENCED, DRIVE WAY WITH YOUR OWN PARKING SPACE.
SHOPS OF BLADEL, PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL ON WALKING DISTANCE.
VERY EASY ACCES TO TILBURG, EINDHOVEN CITY CENTER, TU/E, HIGH TECH CAMPUS. ASML AND MMC.
THERE IS A CONVENIENT BUS CONNECTION BETWEEN BLADEL AND EINDHOVEN WITH A STOP AT ASML.
Living in the heart of the Brabantse Kempen with numerous historical landmarks, charming terraces, restaurants, artisanal shops, and in close proximity, the beautiful countryside.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
Please send your application by e-mail to our office (on Huispedia you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
indeling
BEGANE GROND
Entrée, voordeur met zijlicht, hal met garderobe, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer.
Woonkamer
Een gezellige zithoek aan de voorzijde met fraai uitzicht op de groene voortuin.
De woonkamer is smaakvol ingericht met een duurzame, onderhoudsvriendelijke massief eiken delen vloer en heeft strak afgewerkte stucwerk wanden en plafond.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eetkamer/tuinkamer waardoor een gevoel van verbondenheid en gezelligheid ontstaat.
De eetkamer/tuinkamer is voorzien van een lichtstraat die zorgt voor veel natuurliijke lichtinval.
Middels de 2 tuindeuren (schuif) is het terras gemakkelijk bereikbaar waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden zijn.
De woonkamer is voorzien van een fraaie haardpartij met een originele Faber gashaard met een groot rendement wat ervoor zorgt dat de woonkamer in mum van tijd aangenaam warm wordt.
Keuken
Praktische keuken centraal in de ruimte gelegen tussen woonkamer en eetkamer.
De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een een lichte kleurstelling compleet met een composiet werkblad en een 1.5 rvs spoelunit met Grohe keukenmengkraan, Atag 4-pits gaskookplaat, Scholtes afzuigschouw, Atag combi magnetron oven, Liebherr koelkast en een Bosch vaatwasser.
De keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol ingericht en voorzien van moderne en hoogwaardige apparatuur.
Vanuit de keuken is een handige kelder/provisieruimte bereikbaar.
1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke laminaatvloeren, radiatoren en stucwerk plafonds en wanden.
De hele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
De badkamer is functioneel en aangenaam, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche in een cabine, een wastafelmeubel met Grohe eenhendel mengkraan, spiegel, een wandcloset en een radiator.
2E VERDIEPING
Vaste trap naar de 2e verdieping met toegang tot een zeer ruime 4e slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ glas en inzet insecten-hor.
Ook is op deze verdieping vanuit de overloop toegankelijke berging met opstelplaats voor de CV installatie.
TUIN
De achtertuin is fraai aangelegd en deels voorzien van borders met vaste planten en diverse fruitbomen.
De tuin beschikt over een terras, elektravoorziening, buitenverlichting, een buitenkraantje en een royale berging, De tuin is besloten en volledig omheind.
Netjes aangelegde groene voortuin gesitueerd op het noordwesten met een eigen achterom aan rechterzijgevel. Een haag en veel vaste planten zorgen hier voor groen en privacy.
ALGEMEEN
Bouwwijze: traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
Gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing.
Gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
Energielabel B.
CV ketel HR Intergas 2016.
Toiletruimte op Begane grond is voorzien van Sphinx sanitair.
Haard in woonkamer Faber.
Vernieuwde met 11 groepen en omvormer uitgebreide meterkast 2023.
Installatie 9 zonnepanelen 2023.
Glasvezelaansluiting.
Mooie woonwijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand zoals winkels, supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs en opstappunt HOV busverbinding met een stop bij ASML
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn gemakkelijk bereikbaar.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heeleind 16-A in Bladel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 475.000 -
510.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.275/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heeleind 16-A in Bladel ligt tussen de 475.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heeleind 16-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heeleind 16-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2024
Verkocht
€ 465.000
Door makelaar
16-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bladel
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bladel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heeleind 16-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bladel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heeleind 16-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,37 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 4,46 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heeleind 16-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heeleind 16-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heeleind 16-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heeleind 16-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus