In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoarslânsdyk 3 Bitgum is

€ 557.000 - 648.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Hoarslânsdyk 3 9044 MB Bitgum

273m²

1.055m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoarslânsdyk in Bitgum ligt deze unieke en riante woning. Hoarslânsdyk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.055 m2. De woning is gebouwd in 1804 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoarslânsdyk. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Bitgum, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoarslânsdyk 3 is gelegen in de leuke buurt Bitgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bitgum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 273 m2
  • Perceeloppervlakte 1055 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoarslânsdyk 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.055 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 557.000 – 648.000
Woningwaarde
+6.19%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16290
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Hoarslânsdyk 3

De WOZ-waarde van Hoarslânsdyk 3 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoarslânsdyk en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoarslânsdyk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.379
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 7.56km - Treinstation
Dronryp 8.46km - Treinstation
Leeuwarden 13.25km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Mooitaki 2.38km - School
Martenaskoalle 2.46km - School
Lyts Libben 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoarslânsdyk 3 9044 MB Bitgum

273m²

1.055m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoarslânsdyk 3 in Bitgum ligt tussen de 557.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoarslânsdyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoarslânsdyk 3? Bekijk het complete waarderapport.