In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Bodde 2 Bitgum is

€ 617.000 - 717.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

De Bodde 2 9044 LA Bitgum

250m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Bodde in Bitgum ligt deze karakteristieke en grote woning. De Bodde 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Bodde.

Rustig wonen in Bitgum, dan is dit de buurt die je zoekt. De Bodde 2 is gelegen in de fijne buurt Bitgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bitgum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Bodde 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 617.000 – 717.000
Woningwaarde
+7.01%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18590
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 730,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1201,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ De Bodde 2

De WOZ-waarde van De Bodde 2 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Bodde 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bitgum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
30 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 2.91 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Deinum 7.91 km · Treinstation
  • Dronryp 8.15 km · Treinstation
  • Leeuwarden 13.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 359.508
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.38%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Bodde 2 9044 LA Bitgum

250m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Bodde 2 in Bitgum ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bodde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Bodde 2? Bekijk Huispedia Plus.