Woningwaarde van Koudelaan 23 Bilthoven is
€ 836.000 - 906.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
182m²
1.460m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koudelaan in Bilthoven ligt deze prachtige en royale woning. Koudelaan 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 203.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% kleiner dan het gemiddelde.
Koudelaan 23 is gelegen in de gezellige buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Koudelaan 23 is 1.232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koudelaan en 36% hoger dan de realistische woningwaarde van Koudelaan 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
182m²
1.460m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koudelaan 23 in Bilthoven ligt tussen de 836.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 158.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koudelaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koudelaan 23? Bekijk het complete waarderapport.
