Ten Katelaan 13-A, Bilthoven
208 m²
646 m² perceel
6 kamers
€ 1.450.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Verhulstlaan 12 3723 JR Bilthoven
€ 1.300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.369.000 -
1.513.000
Let op, groot perceel
Wonen
200 m2
Perceel
1.300 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de begane grond zijn de ruime ontvangsthal, de woonkamer met haardpartij, de leefkeuken, bijkeuken en een serre met prachtig uitzicht op de tuin. De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger zijn nog twee slaapkamers, waarmee dit fantastische huis genoeg ruimte biedt aan een gezin en om vanuit huis te werken. De lange oprit, garage en de fantastische tuin van groot formaat maken dit huis tot een droomhuis op een prachtige, rustige locatie in Bilthoven.
BEGANE GROND
Verscholen achter het groen is de entree van het stijlvolle familiehuis. De ruime ontvangsthal heeft veel lichtinval en heeft een aangename indeling met een garderobe, het trappenhuis en de toiletruimte met fonteintje. Achter een van de deuren is een trap, die leidt naar de wijn-/provisiekelder..
De L-vormige woonkamer (ca. 45.6 m2) met parketvloer is een sfeervolle leefruimte met een grote haardpartij en fraai uitzicht naar de tuin. Aan de voorzijde is het 7 meter brede zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, is een fijn zitgedeelte met openslaande deuren naar de serre. Deze lichte ruimte met fraai uitzicht naar de tuin is voorzien van een glazen dak en een glazen schuifwand aan de tuinzijde.
Via de bijkeuken is de grote leefkeuken te bereiken. Aan de kant van de serre en tuin is het eetgedeelte en de keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken staat een tweede keukenopstelling, waardoor het aan bergruimte niet ontbreekt.
1e VERDIEPING
De overloop met balkon is, dankzij de ramen aan de zuidoostkant, heerlijk licht. Aan deze ruimte grenzen drie ruime slaapkamers. Inbouwkasten in de twee grootste slaapkamers bieden veel bergruimte en de derde slaapkamer heeft een wastafel. Aan de rechter achterzijde is de in lichte kleuren uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, wandcloset, bidet en een dubbel wastafelmeubel. Het uitzicht naar de tuin is prachtig.
2e VERDIEPING
Een vaste trap geeft toegang tot een ruime voorzolder met inbouwkasten en een kleine dakkapel bij de trap. Verder zijn er twee slaapkamers op deze verdieping met een dakkapel, inbouwkast en een wastafel. In de nok is een bergzolder met een nokhoogte van 1.80 meter.
TUIN
Dit fantastische huis staat op een diep perceel van maar liefst 1300 m2. De riante voortuin met gazon en gevarieerde, veelal hoge beplanting geeft de woning een fraaie uitstraling. Op de diepe oprit, omringd door groen, is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit staat een stenen garage voor de (kinder)fietsen en het tuin-/klusgereedschap.
De achtertuin op het zuidoosten is een fantastische buitenruimte voor de tuinliefhebber, voor het houden van dieren en voor kinderen is er volop ruimte om te spelen. Aan de achterzijde grenst het bomenrijke perceel aan een diepe tuin van een villa aan de Sweelincklaan, eveneens met hoge bomen waardoor de privacy optimaal is.
Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers
- Klassieke architectuur, gebouwd in de jaren 50, op een toplocatie in Bilthoven
- Oprit voor meerdere auto’s en een garage
- Diepe voor- en achtertuin met optimale privacy en vele, prachtige bomen
- Energielabel F
- Woonoppervlakte: 200 m2
- Perceeloppervlakte: 1300 m2
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.500
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 1300 m2
- Inhoud 722 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verhulstlaan 12 in Bilthoven
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.369.000 -
1.513.000
+1.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.300.000
€ 6.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verhulstlaan 12 in Bilthoven ligt tussen de 1.369.000 en 1.513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verhulstlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verhulstlaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verhulstlaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verhulstlaan 12 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,29 km |
| Bushalte | 1,59 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 5,98 km |
| Supermarkt | 1,45 km |
| Kinderopvang | 1,27 km |
| Basisonderwijs | 1,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.495.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verhulstlaan 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verhulstlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verhulstlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Verhulstlaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus