Woningwaarde van Koudelaan 25 Bilthoven is
€ 655.000 - 710.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
168m²
1.035m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 april 2026
Bod
Gelegen aan de Koudelaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Koudelaan 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.035 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 180% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koudelaan 25 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.035 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Koudelaan 25 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koudelaan en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koudelaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
168m²
1.035m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koudelaan 25 in Bilthoven ligt tussen de 655.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 94.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koudelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koudelaan 25? Bekijk het complete waarderapport.
