Woningwaarde van Lassuslaan 30 Bilthoven is
€ 1.987.000 - 2.309.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 98.000 meer
Lassuslaan 30 3723 LK Bilthoven
278m²
2.175m²
12
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lassuslaan in Bilthoven ligt deze prachtige en royale villa. Lassuslaan 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.175 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lassuslaan 30 is gelegen in de gezellige buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.987.000 - 2.309.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 278 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 2175 m2
- Inhoud 1310 m3
- Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lassuslaan 30 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Lassuslaan 30 is 1.871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lassuslaan en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Lassuslaan 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 815.326
- Woningwaarde jaartrend +0.85%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lassuslaan 30 3723 LK Bilthoven
278m²
2.175m²
12
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lassuslaan 30 in Bilthoven ligt tussen de 1.987.000 en 2.309.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lassuslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lassuslaan 30? Bekijk het complete waarderapport.