In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beethovenlaan 25 Bilthoven is

€ 2.385.000 - 2.678.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 114.000 meer

Beethovenlaan 25 3723 JJ Bilthoven

400m²

6.595m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Beethovenlaan in Bilthoven ligt deze bijzondere en ruime woning. Beethovenlaan 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.595 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.5% groter dan het gemiddelde.

Beethovenlaan 25 is gelegen in de fraaie buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 400 m2
  • Perceeloppervlakte 6595 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beethovenlaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.595 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.385.000 – 2.678.000
Woningwaarde
+5.96%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
57810
Hypotheeksom € 2678000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € 2386,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 2705,-
Geschatte belasting € 225 /mnd
WOZ Beethovenlaan 25

De WOZ-waarde van Beethovenlaan 25 is 2.496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 759.096
  • Woningwaarde jaartrend +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bilthoven 2.05km - Treinstation
Den Dolder 2.49km - Treinstation
Hollandsche Rading 6.09km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 0.69km - School
De Kameleon 1.43km - School
Montessori School 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Beethovenlaan 25 3723 JJ Bilthoven

400m²

6.595m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beethovenlaan 25 in Bilthoven ligt tussen de 2.385.000 en 2.678.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beethovenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beethovenlaan 25? Bekijk het complete waarderapport.