3723 JC Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sweelincklaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Sweelincklaan 89 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.215 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Sweelincklaan 89 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Sweelincklaan 89 is 1.621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sweelincklaan en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sweelincklaan 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sweelincklaan 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.300.000
Verhulstlaan 12
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.349.000
Verhulstlaan 13
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Verhulstlaan 23
233 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.785.000
Sweelinckla. 101
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.798.000
Hobbemalaan 3
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.290.000
Van der Hel. 7
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.450.000
Van Goyenla. 33
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.165.000
Hercules Se. 6
240 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.550.000
Lassuslaan 14
213 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Beethovenla. 28
256 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven schatten we de waarde van Sweelincklaan 89 nu tussen € 1.665.000 en € 1.884.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sweelincklaan 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
