3723 HG Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Soestdijkseweg Noord in Bilthoven ligt deze prachtige en royale villa. Soestdijkseweg Noord 439 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 596 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.745 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Soestdijkseweg Noord 439 is gelegen in de gezellige buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Soestdijkseweg Noord 439 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Soestdijkseweg Noord 439 is 2.435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soestdijkseweg Noord en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijkseweg Noord 439.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Soestdijkseweg Noord 439 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 2.485.000
Lassuslaan 59
360 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 3.875.000
Gezichtslaan 59
690 m² · 16 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.525.000
Soestdijkse. 410
393 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.985.000
Soestdijkse. 398
255 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.675.000
Gerard Doul. 30
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vermeerlaan 8
318 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rubenslaan 11
239 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.180.000
Lassuslaan 99
305 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.795.000
Nieuwe Wete. 58
273 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.315.000
Gezichtslaan 19
243 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven schatten we de waarde van Soestdijkseweg Noord 439 nu tussen € 3.135.000 en € 3.643.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Soestdijkseweg Noord 439 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
