In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hobbemalaan 43 Bilthoven is

€ 1.217.000 - 1.414.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Hobbemalaan 43 3723 EP Bilthoven

175m²

675m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hobbemalaan in Bilthoven ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Hobbemalaan 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hobbemalaan 43 is gelegen in de gezellige buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 675 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hobbemalaan 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.217.000 – 1.414.000
Woningwaarde
-1.91%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32150
Hypotheeksom € 1395000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € 1197,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 1516,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Hobbemalaan 43

De WOZ-waarde van Hobbemalaan 43 is 1.252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 136.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbemalaan en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbemalaan 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 759.186
  • Woningwaarde jaartrend +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bilthoven 1.42km - Treinstation
Den Dolder 3.69km - Treinstation
Hollandsche Rading 5.17km - Treinstation
Scholen
Montessori School 0.43km - School
Julianaschool 1.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Hobbemalaan 43 3723 EP Bilthoven

175m²

675m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hobbemalaan 43 in Bilthoven ligt tussen de 1.217.000 en 1.414.000 euro. Deze waarde is 133% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobbemalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hobbemalaan 43? Bekijk het complete waarderapport.