Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rubenslaan in Bilthoven ligt deze unieke en riante woning. Rubenslaan 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 811 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rubenslaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rubenslaan 40 is gelegen in de leuke buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 811 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Rubenslaan 40 is 1.411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubenslaan en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rubenslaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rubenslaan 40 in Bilthoven ligt tussen de 1.669.000 en 1.939.000 euro. Deze waarde is 195.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubenslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rubenslaan 40? Bekijk het complete waarderapport.
