Soestdijkseweg Zuid 221, Bilthoven
230 m²
520 m² perceel
8 kamers
€ 1.589.000
Hoog in de markt
Julianalaan 83-B 3722 GG Bilthoven
€ 1.395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.469.000 -
1.623.000
Wonen
219 m2
Perceel
800 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de begane grond vindt u de toegang tot een kelder (9 m2), een ruime hal met toilet en een luie trap naar de 1e verdieping, een grote woon-/eetkamer met open haard en open keuken (54m2). Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Een marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming, strekt zich uit over de gehele benedenverdieping. Dikke vloerisolatie (polystyreen) is tijdens de bouw aangebracht. Een droge en koele kelder (hoogte 1.95m) zorgt voor extra (opslag)ruimte.
Op de 1e etage treft u een ruime overloop aan met een separaat toilet, 2 afzonderlijke badkamers (met mechanische afzuiging), waarvan één “en suite” met de zeer ruime ouderslaapkamer (26 m2) voorzien van schuifwandkasten, een 2e slaapkamer (12 m2) met een schuifwand-scheiding voor de was- en droogmachine opstelling met legplanken, alsmede een 3e grote slaapkamer (14 m2).
Op de 2e verdieping, een dakkapel met daglicht bij de opgang van een luie trap, een ruime overloop, 2 grote slaapkamers van ieder 26 m2 vloeroppervlakte (netto 16 m2, gemeten 1.5m vanaf het schuine dak) en een grote zolderberging. Het dak leent zich uitstekend voor het plaatsen van extra dakkapellen.
Alle slaapkamers kijken uit op de prachtig, omliggende tuinen. De dak positie is gelegen op het zuidwesten wat een ideale locatie betekent voor zonnepanelen. Een grote zolderkast en een kleinere berging geven extra opslagruimte.
De op het zuidwesten gelegen voor- en achtertuin geven een extra accent aan het riante perceel. De vele ramen van de woning geven uitzicht op de groene leefomgeving. Eekhoorns en vogels zorgen voor de natuurlijke entourage.
De woning doet aan de buitenkant niet vermoeden, dat de totale leefruimte (225 m2 met 5 slaapkamers) zeer geschikt is voor een groot gezin.
Vlakbij het bosrijke natuurgebied ‘De Biltse Duinen’ met unieke zandverstuivingen, golf- en tennisbanen op 10 minuten loopafstand, maken deze villa aantrekkelijk voor gezinnen en echtparen die op zoek zijn naar een groene leef- en wandelomgeving, met ruimte, rust en alle voorzieningen in de directe omgeving. Uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort, Amsterdam, Den Haag/Rotterdam, Zeist en Soest ontsluiten de woonlocatie op korte afstand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.370
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 219 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 840 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianalaan 83-B in Bilthoven
We kunnen er naast zitten voor Julianalaan 83-B. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.469.000 -
1.623.000
+1.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 6.370/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianalaan 83-B in Bilthoven ligt tussen de 1.469.000 en 1.623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 83-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Soestdijkse. 327
Bilthoven
72%
276 m²
+57 m²
1282 m²
+482 m²
vrijstaande woning
€ 1.785.000
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianalaan 83-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-02-2024
Uit de verkoop
05-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
69,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 103,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianalaan 83-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianalaan 83-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 4,21 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianalaan 83-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianalaan 83-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianalaan 83-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Julianalaan 83-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus