Nicolailaan 10, Bilthoven
166 m²
604 m² perceel
8 kamers
€ 1.195.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Bosuillaan 68 3722 XP Bilthoven
€ 1.150.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 982.000 -
1.086.000
Wonen
157 m2
Perceel
537 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een van de mooiste locaties van Bilthoven, aan doodlopende autoluwe laan, rustig gelegen , in 2017 gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een kapvilla (bouwjaar 1976) met garage/berging, voor- en vrij gelegen zonnige ca. 28 meter diepe achtertuin (ZW) met achterom en vrije doorloop naar het bos; totaal grondoppervlak 537 m2 .
De Bosuillaan grenst direct aan het natuurgebied de “Biltse Duinen” en het “Okkerbos”, voorzien van een fraaie wandelroute door bos, heide en zandverstuivingen; buitensporten als golf, tennis en een manege bevinden zich op loopafstand.
Bilthoven heeft een NS-station en een op loopafstand gelegen gezellig centrum met winkels en horeca gelegenheden; voorzieningen als basis en middelbare scholen maken Bilthoven als alternatief een ideale woonlocatie voor woningzoekenden in/nabij Utrecht (ca.30 minuten fietsafstand tot Utrecht- Centraal)
Indeling:
Entree, ruime hal voorzien van fraaie tegelvloer, modern toilet, vanuit de hal naar een ruime bijkeuken met kasten en opstelling voor een wasmachine /droger/vriezer en c.v -ketel (merk/type :Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2024), vanuit de bijkeuken is de garage van binnenuit bereikbaar; ruime living van ca. 45 m2 voorzien van een mooie eiken parketvloer, openhaard en deuren naar het grote zonnige terras (West); half open luxe moderne keuken (tevens bereikbaar vanuit de hal) voorzien van natuurstenen aanrechtbladen en inbouwapparatuur, zoals ondermeer een Bora inductiekookplaat, combi-oven, Gourmet-warmhoudlade, koelkast en vaatwasser (alle apparatuur van Miele).
1e etage:
Overloop met daklicht, royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers ), luxe badkamer v.v. Italiaanse tegels (wand en vloer) met inloopdouche, bad, badmeubel met wastafel en handdoek radiator, 2e slaapkamer met inloopkast, modern douche toilet met badmeubel, 3e slaapkamer.
Koopsom: € 1.150.000,=
Bijzonderheden:
*in 2014 v.v. 12 zonnepanelen (Demin Solar poly 250 Wp) met een totaal vermogen van 3000 Wp (2500 kWh).
*gehele parterre (m.u.v. garage) v.v. vloerverwarming
*voorzien van dubbele beglazing (deels HR++)
*1e etage voorzien van opgelegde massief houten vloeren
*voorzien van buiten openhaard
*beregeningsinstallatie op eigen bron
*gevels gereinigd en opnieuw gevoegd
*v.v. buitenzonwering
*tuinberging v.v. elektra
*bij de modernisering van de woning in 2017 is gebruik maakt van luxe materialen
*de woonkamer is aan een kant vrij gelegen door de wijze van schakeling met het buurhuis.
*instap klaar modern gezinshuis op een perfecte locatie!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.325
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 537 m2
- Inhoud 598 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 280m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosuillaan 68 in Bilthoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 982.000 -
1.086.000
+1.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 7.325/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosuillaan 68 in Bilthoven ligt tussen de 982.000 en 1.086.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosuillaan 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Waterhoenla. 3
Bilthoven
65%
136 m²
-21 m²
280 m²
-257 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosuillaan 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Te koop
€ 1.150.000
Door makelaar
20-06-2016
Verkocht
03-08-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosuillaan 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosuillaan 68 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,26 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 3,98 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosuillaan 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosuillaan 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosuillaan 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bosuillaan 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus