Groenekanseweg 66, De Bilt
192 m²
1047 m² perceel
6 kamers
€ 845.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Bosuillaan 291 3722 XM Bilthoven
€ 998.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 928.000 -
1.048.000
Wonen
154 m2
Perceel
555 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stijlvol en ruim wonen op een van de mooiste locaties van Bilthoven, pal aan de Biltse Duinen, in deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met een diepe achtertuin, garage met oprit en drie (oorspronkelijk vijf) slaapkamers. Vanuit de diepe tuin loopt u zo natuurgebied Biltse Duinen in, waar u heerlijk kunt wandelen.
De Bosuillaan is een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand autoverkeer en golfpark De Biltse Duinen bevindt zich, net als tennisclub Bilthoven, letterlijk in je achtertuin. Bovendien ligt het centrum met winkels, speciaalzaken en gevarieerde horeca, op maar 500 meter loopafstand. Het NS-station met treinen naar Utrecht en Amersfoort en de aanwezigheid van basis- en middelbaar onderwijs maken Bilthoven tot een aantrekkelijke plek om te wonen.
De recent gestucte buitengevels en de prachtige voortuin met oprit trekken direct uw aandacht. De garage is een prima plek voor de auto, fietsen en andere spullen. In het verlengde van de garage is een handige bijkeuken/berging, die ook vanuit de hal te bereiken is. De ruime keuken en tuingerichte woonkamer met open haard hebben een gezamenlijke oppervlakte van bijna 60 m², met optimaal tuincontact en fraai lichtinval. Op de bovenverdieping zijn de badkamer en drie zeer ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers of een slaapkamer met tweede badkamer. Op het platte dak liggen 12 zonnepanelen en de buitengevels zijn, net als de begane grondvloer, geïsoleerd. De diepe achtertuin, direct aan de Biltse Duinen, maakt duidelijk dat dit een fantastische plek is om te wonen.
Woonoppervlakte: 154 m² en perceeloppervlakte: 555 m²
BEGANE GROND:
Welkom in de ruime hal van dit fantastische woonhuis. Rechts van de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de praktische bijkeuken (8 m²) met cv-ruimte. In de bijkeuken, met ruimte voor de wasapparatuur, is een deur naar de ruim 6 meter lange garage (ca. 17 m²). De garage is voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare deur.
Aan de achterzijde van het huis, over een breedte van bijna 9.40 meter, bevindt zich de sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 45 m². De grote ramen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor prachtig uitzicht naar de tuin. Er is ruimte voor een eethoek, meerdere kastenwanden en een dubbele zithoek. Een van de fraaie elementen is de schouw met open haard en marmeren plateau.
Een hoge muur, maar niet tot het plafond, scheidt de woonkamer van de keuken (14 m²). Een tweede eettafel kan hier prima staan, zodat u kunt eten met uitzicht naar de fraai aangelegde voortuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur.
1e VERDIEPING:
Vanaf de overloop zijn drie zeer ruime slaapkamers te bereiken. De master bedroom (17 m²) bevindt zich aan de achterzijde, waar het uitzicht van ongekende schoonheid is. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van 17.5 en 9 m², perfect als werkkamer of slaapkamer voor de kinderen. De slaapkamer van 17.5 m² en de master bedroom hebben ramen aan twee zijden en een dubbele toegang tot de overloop, waardoor het realiseren van twee extra kamers of een tweede badkamer mogelijk is.
De moderne badkamer (ca. 6 m²) met lichtkoepel is fraai ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, kastruimte en een tweede toilet. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en vanuit de master bedroom.
TUIN:
Dit fantastische woonhuis staat op twee kadastrale percelen met een totale oppervlakte van ca. 555 m². De voortuin met hagen en gevarieerd groen zorgt voor veel privacy en een huis met uitstraling. Op de oprit is parkeergelegenheid voor de auto.
Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin op het oosten te bereiken. De ligging direct aan de Biltse Duinen geeft het gevoel in het bos te wonen, ook dankzij de hoge bomen in de tuin. Verder ziet u brede borders met beplanting, een gazon, houten berging en een groot terras met open haard en vijver. Als u hier zit, geniet u volop van de rust, de zon en de vele vogels in de tuin. En de kans dat u een eekhoorn of een ander dier in de tuin ziet, is heel groot.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd
- 12 zonnepanelen
- Vloer- en muurisolatie
- Glasvezel
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 928.000 - 1.048.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 555 m2
- Inhoud 589 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 350m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosuillaan 291 in Bilthoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 928.000 -
1.048.000
+1.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 998.000
€ 6.481/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosuillaan 291 in Bilthoven ligt tussen de 928.000 en 1.048.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 998.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosuillaan 291.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bosuillaan 7
Bilthoven
83%
163 m²
+9 m²
300 m²
-255 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosuillaan 291 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 998.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosuillaan 291 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosuillaan 291 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 4,02 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosuillaan 291.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosuillaan 291 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosuillaan 291 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bosuillaan 291 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus