3721 AS Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Prins Hendriklaan in Bilthoven ligt deze unieke en riante woning. Prins Hendriklaan 26-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% kleiner dan het gemiddelde.
Prins Hendriklaan 26-A is gelegen in de leuke buurt Bilthoven Zuid West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prins Hendriklaan 26-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Prins Hendriklaan 26-A is 929.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendriklaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 26-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Hendriklaan 26-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.085.000
Prins Hendr. 24-A
177 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 829.000
Prins Hendr. 14
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 895.000
Jachtlaan 4-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Weidmanlaan 3
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 699.000
Prins Hendr. 33
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 825.000
Leyenseweg 6
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.000.000
Hoflaan 10
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.185.000
Overboslaan 14
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Middellaan 18
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 649.000
Leyenseweg 95
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven schatten we de waarde van Prins Hendriklaan 26-A nu tussen € 1.122.000 en € 1.304.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Hendriklaan 26-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
