4521 RD Biervliet · Bijgewerkt op 8 mei 2026
87 m² wonen · 870 m² perceel · Bouwjaar 1930 · Energielabel E
€ 295.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Paviljoenweg in Biervliet ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Paviljoenweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Paviljoenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Paviljoenweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Biervliet, dat kan zeker in deze buurt. Paviljoenweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Biervliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Biervliet, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Paviljoenweg 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paviljoenweg 3 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paviljoenweg en 9.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Paviljoenweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paviljoenweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Knol 38
86 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 315.000
Burg. Verpl. 5
78 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 329.000
Boterzandes. 30
79 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 425.000
Driewegenweg 30
90 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 279.000
Noordstraat 20
125 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 389.000
Weststraat 31
128 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 450.000
Hoofdplaats. 4
129 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 384.000
I.C. van de. 28
113 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 389.000
Oudeweg 2
106 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 219.000
Burg. Verpl. 3
74 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biervliet ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Paviljoenweg 3 op € 295.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paviljoenweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)