8256 JB Biddinghuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Wierse in Biddinghuizen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Wierse 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Rustig wonen in Biddinghuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. De Wierse 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Biddinghuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Biddinghuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wierse 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Wierse 14 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wierse en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Wierse 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wierse 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
De Wierse 10
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.500
Havenkant 52
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Dreef 60
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Joggerspad 13
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
De Landauer 30
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Karwijhof 6
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.500
Bijsselseweg 11-16
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
De Landauer 66
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.500
Dreef 22
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Kruizemunt 54
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biddinghuizen schatten we de waarde van De Wierse 14 nu tussen € 575.000 en € 668.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wierse 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
