8256 EH Biddinghuizen
De Deel 48
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Deel in Biddinghuizen ligt dit bijzondere appartement. De Deel 48 heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Deel. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Biddinghuizen, dat kan zeker in deze buurt. De Deel 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Biddinghuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Biddinghuizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 259.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 49 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Deel 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Deel 48 is 141.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Deel en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Deel 48.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Deel 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Harenberg 39
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
De Noord 58-E
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
De Helling 9-F
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
De Noord 58-C
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Noord 60-D
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000
De Noord 62-A
48 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
De Noord 64-C
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
De Pionier 104
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Koning Will. 93
41 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 335.000
De Noord 50-E
64 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.32 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Dronten 9.24 km · Treinstation
-
Nunspeet 13.27 km · Treinstation
-
Harderwijk 15.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.721
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Deel 48?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biddinghuizen schatten we de waarde van De Deel 48 nu tussen € 223.000 en € 259.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Biddinghuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Deel 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.